Строительные споры в правовом поле РФ имеют свою специфику. Так, у одной и той же ситуации могут быть разные пути решения в зависимости от региона. Адвокат по строительству избавит вас от необходимости тратить время на изучение юридических тонкостей и поможет защитить интересы в споре с застройщиками и государственными организациями.
Строительство — самая бюрократизированная сфера хозяйственной деятельности и права в РФ. Даже один незначительный вопрос нередко согласовывают месяцами. Но и после подписания всех необходимых бумаг часто возникают конфликтные ситуации по ряду причин, из-за которых стороны отказываются выполнять договорные обязательства. К счастью, большинство споров удается решить путем мирных переговоров.
Распространенные виды конфликтных ситуаций в сфере строительства:
1. Выход за рамки утвержденной сметы в корыстных целях или ошибочным путем.
2. Убытки в результате невыполнения договорных обязательств одной из сторон.
3. Заказчик частично или полностью отказывается оплачивать выполненные работы.
4. Заказчик оплачивает выполненные работы с нарушением установленных сроков.
5. Подрядчик не выполнил запланированные работы в срок, сделал это с грубыми нарушениями установленных норм и отказывается возвращать полученный аванс.
6. Подрядчик нарушает сроки выполнения всех работ или отдельных этапов.
7. Выполненные подрядчиком работы не соответствуют нормам технической документации или нормативным требованиям законодательства.
Во всех описанных выше ситуациях есть оптимальное решение для пострадавшей стороны. При самостоятельных попытках вести переговоры достичь компромисса намного сложнее, а сама спорная ситуация надолго остается неразрешенной. Если привлечь на стадии мирного урегулирования вопроса опытного адвоката, обе стороны, как правило, минимизируют финансовые потери, сохраняют репутацию и договариваются о решении конфликта на максимально приемлемых друг для друга условиях.
Все начинается с предварительной консультации. Во взаимоотношениях между подрядчиком и заказчиком обычно фигурирует большое количество документов. В случае конфликтной ситуации все они требуют тщательного изучения. Параллельно необходимо проанализировать основные правовые аспекты спора, в частности, установить права и обязанности сторон.
Только после полного анализа ситуации юрист по строительству оценивает риски, озвучивает прогноз возможного развития событий и предлагает несколько наименее затратных и быстрых способов решения вопроса.
Основные виды услуг адвоката по строительству:
Современный рынок строительных услуг — это очень динамичная сфера деятельности, связанная с большим количеством риска для участников всех процессов. Чтобы чувствовать себя максимально уверенно в любой ситуации, продолжать выполнять свою работу и не отвлекаться на правовые дрязги, лучше доверить защиту своих законных интересов опытному адвокату.
