Выписка из квартиры через суд
Выписка из квартиры — долгий процесс с большим количеством нюансов. Закон разрешает выписать человека из муниципальной или собственной квартиры без последующей регистрации. Но снять жильца с учета получится только через суд, да и то не всегда. Потому что Конституция РФ гарантирует каждому гражданину право на жилье.
Какая ситуация встречается чаще других?
Самый распространенный случай — необходимость выписать из квартиры человека, который фактически прописан, но не проживает в ней. Такая ситуация ущемляет права остальных жильцов, которые оплачивают дополнительные средства за газ, свет, воду, отопление и другие коммунальные услуги, а также сталкиваются со сложностями при желании продать квартиру или провести приватизацию имущества.
6 законных причин для выписки
- С лицом, которое хотят выписать, был расторгнут брачный союз.
- Зафиксирован факт длительного отсутствия гражданина по указанному месту жительства.
- Появилась необходимость продать жилье, но информация о фактическом пребывании выписываемого лица отсутствует.
- Лицо, которое подлежит выписке, оказывает сопротивление в реализации права на приватизацию остальных жильцов.
- Появилась острая потребность снизить стоимость коммунальных услуг.
- После покупки новой квартиры установлено наличие прописанных жильцов на приобретенной жилплощади.
Почему есть смысл проводить выписку из квартиры при поддержке профессионального юриста?
Процедура действительно очень сложная и кропотливая. Помимо совершенного знания законодательства для успеха очень необходим успешный опыт практической работы в таких делах.
Очень важно учесть десятки нюансов при составлении искового заявления. Самое сложное то, что набор этих нюансов кардинально меняется ввиду индивидуального характера каждой ситуации. В задачи адвоката также входит сбор убедительной законодательной базы, с помощью которой удастся склонить суд принять решение в пользу заявителя.
Какие услуги оказывает жилищный юрист при необходимости выписать жильца из квартиры:
- Индивидуальная юридическая консультация с подробным разбором особенностей вашей ситуации. После первого разговора с адвокатом вы получите четкие пошаговые рекомендации относительно дальнейших действий. Адвокат также даст объективную оценку предстоящему судебному разбирательству и сообщит о целесообразности или нецелесообразности начинать гражданское судопроизводство.
- Следующий этап — подготовка всех необходимых документов и формирование доказательной базы. Чтобы собрать все необходимые доказательства часто приходится прибегать к использованию права на подачу адвокатских запросов.
- После формирования законодательной базы проводится работа над составлением иска. При этом главная задача, правильно, с законодательной точки зрения, сформулировать требование о необходимости лишить конкретного гражданина права пользоваться конкретной комнатой или квартирой.
- При нежелании доверителя общаться со второй стороной и судьями адвокат возьмет на себя ведение переговоров от лица доверителя, а также функцию представления интересов заявителя в суде.
Дополнительные преимущества выписки из квартиры через суд с помощью адвоката:
Юрист-практик проведет всю необходимую работу со свидетелями, которые будут выступать в суде со стороны доверителя.
Найдет все необходимые доказательства, после представления которых суд не сможет принять никакое другое решение, кроме, как провести выписку из квартиры.
Если по ошибке или другой объективной причине суд не примет решение в пользу заявителя, адвокат попытается восстановить справедливость в апелляционной, надзорной или кассационной инстанции.
Опытный адвокат также окажет все необходимые дополнительные юридические услуги. А потребность в них действительно часто возникает в процессе выписки жильца из квартиры.
